1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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イトーピア星置中央壱番館
北海道札幌市手稲区星置一条三丁目
函館本線 / 星置駅 徒歩4分
1990年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,046万円
23.6万円/㎡
1,290
1,794
2,298
2,802
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,298万円
20.7万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月7日
イトーピア星置中央壱番館
1,680万円（19.4万円/㎡）/ 13階 / 86.68㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,680万円 | 19.4万円 | 13階 | 86.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 19.4万円 | 12階 | 86.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 1,880万円 | 21.7万円 | 12階 | 86.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 2,050万円 | 27.9万円 | 13階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,580万円 | 15.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 21.7万円 | 4階 | 86.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 17.8万円 | 2階 | 99.99㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 22.8万円 | 4階 | 86.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 1,980万円 | 22.8万円 | 7階 | 86.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 1,550万円 | 21.1万円 | 14階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,280万円 | 14.8万円 | 7階 | 86.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,750万円 | 23.8万円 | 14階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,780万円 | 20.5万円 | 4階 | 86.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 1,980万円 | 27.0万円 | 14階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,190万円 | 25.3万円 | 10階 | 86.68㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/26 | パシフィック星置西参番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/08 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/04 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,730万円 | 23.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/16 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅7分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/04 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,240万円 | 17.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/20 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/11 | ロイヤルシャトー手稲曙 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ロイヤルシャトー手稲曙B棟 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅15分 | 1,750万円 | 22.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー手稲曙A棟 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅12分 | 1,580万円 | 17.6万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/15 | ロピア・エル稲積公園 札幌市手稲区前田五条八丁目 | 稲積公園駅17分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルシャトー稲積公園 札幌市手稲区前田五条六丁目 | 稲積公園駅15分 | 1,350万円 | 14.9万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は札幌市手稲区の平均と比較して23.9%割安です。